Budynek Sezamu na os. 650-lecia przechodzi gruntowny remont. Na czas wakacji najemcy opuścili swoje stoiska handlowe. W odnowionym budynku odtworzone będą boksy sprzedawców, choć w innym układzie. Powstanie tu również supermarket. Na 27 sierpnia 2011 r. zaplanowano otwarcie nowego Sezamu. Pomieszczenia w odnowionym budynku będą klimatyzowane.
Początkowa sieć handlowa POLOmarket chciała wynająć obiekt w całości. Zgierska Spółdzielnia Mieszkaniowa nie zgodziła jednak się na takie rozwiązanie wskazując na interes około 30 sprzedawców, którzy prowadzą tutaj działalność gospodarczą.
– Kompromisowym okazał się projekt, który dzieli budynek na dwie części. Na jednej z nich zostaną odtworzone boksy kupców, drugą zaś zajmie marekt – tłumaczy Michał Pieruń, prezes ZSM.
– Na tą chwilę, otwarcie nowego sklepu POLOmarket w Zgierzu, planujemy w pod koniec lata. Zazwyczaj zatrudnienie w sklepie to około 25-28 osób – mówi Dominika Kulesza, rzecznik prasowy sieci.
Kto finansuje remont budynku? Według obowiązujących przepisów prawa lokale użytkowe, które pozostają w zasobach spółdzielni mieszkaniowych mogą być remontowane z wpływów z wynajmu tych lokali. Obecnie Zgierska Spółdzielnia Mieszkaniowa nie dysponuje środkami, które umożliwiłyby sfinansowanie remontu w całości. Nie chciała też zaciągać kredytu.
– Warunki, które panowały w budynku sprawiały, że obiekt był na granicy zamknięcia przez Sanepid. Latem było tu upalnie i duszno, zimą zaś zimo. Jeśli nie ruszylibyśmy z remontem, najdalej za pół roku trzeba by zamknąć budynek. Dlatego wypracowaliśmy optymalne rozwiązanie finansowe – mówi Michał Pieruń.
– Na czas remontu kupcy zwolnieni są z opłat z najmu. POLOmarket sam płaci za budowę swojego sklepu, a także finansuje remont w części, gdzie będą znajdować się stoiska kupców. Środki zainwestowane w remont części ze stoiskami kupców zostaną rozliczone z POLOmarket z przyszłych wpływów z tytułu umowy najmu zawartej z POLOmarket – tłumaczy prezes ZSM.
